1983〜1993年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.4%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズマンション梅島第2
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 57.75㎡の場合
相場
2,898万円
50.2万円/㎡
1,751
2,516
3,280
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,280万円
43.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション梅島第2
2,798万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,798万円 | 48.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,898万円 | 50.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,998万円 | 51.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/11 | 980万円 | 36.2万円 | 1階 | 27.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/12 | 950万円 | 35.1万円 | 1階 | 27.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 650万円 | 24.0万円 | 1階 | 27.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 780万円 | 28.8万円 | 1階 | 27.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/14 | 770万円 | 28.4万円 | 1階 | 27.07㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/07/30 | 890万円 | 26.8万円 | 3階 | 33.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/07/10 | 2,190万円 | 40.4万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/23 | 2,199万円 | 40.6万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/16 | 2,190万円 | 40.4万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 2,290万円 | 42.3万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,290万円 | 42.3万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 2,798万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | シャン・ド・ヴィラージュ 足立区島根一丁目 | 梅島駅8分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/18 | エンゼルハイム竹の塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,699万円 | 38.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、足立区では1.5%上昇しています。
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